В Екатеринбурге АО «РЖДстрой» (входит в РЖД) готовит неподъемные счета жителям общежития в переулке Трамвайный, 10. После переоценки помещений в компании посчитали, что жители должны платить в 3,3 раза больше, хотя условия проживания в общежитии не изменились.
Трехэтажное здание, возведенное примерно больше полувека назад, в имущественных списках РЖД числится как административное. Больше 30 лет назад сотрудникам госкомпании начали предоставлять здесь жилье. Однако договора соцнайма компания предоставить не может, ссылаясь, по словам жильцов, на то, что «архивы сгорели». Люди прописаны в этом здании.
Сейчас помещения на первом и втором этажах отведены под офисы.
На третьем этаже живут 18 человек, среди которых есть сотрудники РЖД, пенсионеры, дети и люди с ограниченными возможностями.
Это здание АО «РЖДстрой» не особо и нужно. По всей видимости, как и живущие здесь люди, даже если это собственные сотрудники. Однако выселить их по закону без предоставления жилья компания не может, поскольку, как было сказано выше, граждане имеют здесь прописку.
Еще в 2022 году АО «РЖДстрой» дважды выставляло здание на торги за 50 млн рублей через сайт объявлений вместе с жильцами. Компания заранее оговаривала, что несколько помещений должны быть сданы ей в аренду после продажи. Уже на тот момент было видно, какие ужасающие условия жизни были в общежитии, люди никогда не видели там ремонта. Офисная часть выглядела посвежее.
Торги, впрочем, так и не состоялись. Против планов структуры РЖД взбунтовались жители, которых оставляли на добрую волю нового собственника, и компании пришлось отступиться.
Впрочем, люди, проживающие в общежитии, пошли еще дальше и затребовали через прокуратуру провести капремонт кровли, которая напоминала решето.
Спустя несколько лет жителей ожидал новый сюрприз. Неожиданно для них центральный аппарат АО «РЖДстрой», расположенный в Москве, принял решение повысить плату за проживание, увеличив ставку примерно в восемь раз — со 118 рублей за кв. м до 829 рублей за кв. м. По словам жительницы дома, ей вместо 12 тыс. в месяц нужно теперь платить 40 тыс. рублей без учета «коммуналки». За эти деньги в Екатеринбурге можно, к слову, снять однокомнатную квартиру со всеми удобствами. В своем решении центральный аппарат сослался на итоги оценки помещений общежития. Судя по документам, аудиторы выезжали в общежитие 3 июня.
«Никто этих оценщиков не видел, ко мне лично они не приходили, протечки и промокшие розетки не смотрели. Я уж не говорю про остальные бытовые условия. Но каким-то образом в АО «РЖДстрой» посчитали, что мы стали слишком хорошо жить и плату нужно поднять. Уведомление нам прислали без всякого заключения договоров – просто поставили перед фактом», — пояснила ЕАН жительница.
По ее словам, новую ставку от АО «РЖДстрой» никто из жильцов, большинство из которых составляют пенсионеры, потянуть не сможет. Идти этим людям тоже некуда — снять квартиру, не говоря уже об ипотеке, никто не в состоянии.
«Мы полагаем, что нас просто хотят выдавить отсюда, чтобы дом снова можно было выставить на торги. Пока мы здесь находимся, им этого сделать не удается. По закону они не могут нас выселить на улицу», — считает собеседница ЕАН.
Хотя главный вопрос в этой истории - как вообще получилось, что люди живут в здании, которое по документам РЖД не числится как жилое, хотя с момента строительства это было общежитие. Редакция направила запрос в центральный аппарат АО «РЖДстрой» с просьбой разъяснить причины повышения платы. На момент выхода публикации ответ не поступил.
Дом в Екатеринбурге, признанный аварийным после жалобы Путину, рискует рухнуть вместе с детьми18 апреля в 15:57
